Bilemon Academy
Video Tutoriales
El objetivo no es buscar una cifra perfecta, sino definir el valor adecuado para cada propiedad según sus datos históricos, presupuesto, mercado, temporada y estrategia.
Una serie de Profitability Lab by Bilemon para property managers y profesionales del alquiler vacacional que quieren transformar sus datos en decisiones que mejoren la rentabilidad.
En esta lista de reproducción descubrirás los 20 KPI que todo property manager debe conocer, calcular y controlar para gestionar un negocio de alquiler de corta duración de forma rentable.
A lo largo de la serie analizaremos indicadores relacionados con la ocupación, los precios, los ingresos, los costes, los márgenes, la rentabilidad y el flujo de caja. Entre ellos encontrarás la tasa de ocupación, el ADR, el RevPAN, los ingresos brutos y netos, el valor medio de reserva y otros KPI fundamentales para evaluar el rendimiento de cada propiedad.
En cada capítulo aprenderás a:
• Calcular correctamente cada indicador.
• Identificar las variables que influyen en su resultado.
• Establecer un umbral mínimo y un rango saludable.
• Reconocer la zona de alerta.
• Comparar tres escenarios diferentes.
• Aplicar acciones concretas para optimizarlo.
• Relacionarlo con otros KPI para evitar conclusiones equivocadas.
Con Bilemon puedes centralizar reservas, propiedades, ingresos, costes, bancos y PMS, establecer objetivos realistas y convertir tus datos en una visión financiera clara.
Una serie de Profitability Lab para property managers y profesionales del alquiler vacacional que quieren transformar la información en decisiones que mejoran la rentabilidad.
En esta lista de reproducción aprenderás a definir y alcanzar el valor objetivo de los principales KPI del alquiler de corta duración, utilizando un método práctico orientado a mejorar la rentabilidad.
Para cada indicador analizaremos tres referencias fundamentales:
• El umbral mínimo que sostiene la actividad.
• El rango saludable basado en los datos históricos, el presupuesto, el mercado y la temporada.
• La zona de alerta, donde mejorar aparentemente un KPI puede perjudicar otros resultados.
También descubrirás qué variables influyen en cada indicador, cómo interpretar diferentes escenarios y qué acciones puedes aplicar para optimizar su rendimiento.
No analizaremos ninguna cifra de forma aislada. Relacionaremos la ocupación con el ADR, los ingresos con los costes, el margen con la estructura y el beneficio con la caja para obtener una visión completa del negocio.
Es una serie de vídeos de Profitability Lab by Bilemon creada para ayudar a los profesionales del alquiler vacacional a entender mejor los números de su negocio y convertirlos en decisiones más rentables.
A lo largo de la serie analizamos temas como facturación, ocupación, ADR, costes, margen, rentabilidad por propiedad, valor de las reservas, estancia media, antelación, tesorería y control semanal de KPIs.
El enfoque es práctico y directo: no se trata solo de conocer indicadores, sino de entender qué significan, cómo se relacionan entre sí y qué decisiones permiten tomar.
El objetivo final es aportar más claridad financiera al property manager, ayudarle a detectar dónde gana dinero, dónde pierde margen y cómo puede mejorar la rentabilidad sostenible de su cartera.