KPI di redditività
Gli indicatori chiave di prestazione (KPI) relativi alla redditività aiutano i gestori immobiliari a capire se l’attività aziendale sta creando valore reale.
I ricavi e il tasso di occupazione, di per sé, non spiegano i risultati finanziari. Un’azienda può aumentare le vendite e, ciononostante, perdere margine, generare un flusso di cassa debole o operare in modo inefficiente.
Monitorando indicatori quali i ricavi netti, il margine operativo, il costo per notte occupata, il flusso di cassa e la redditività per immobile, i team ottengono una visione più chiara delle prestazioni.
Questi KPI aiutano a individuare prima le deviazioni, ad allocare le risorse in modo più efficace, a proteggere i margini e a prendere decisioni aziendali migliori e più sostenibili.
Tasso di occupazione
ADR, tariffa media giornaliera
RevPAN / RevPAR
Valore medio di prenotazione
Soggiorno medio
Anticipo di prenotazione
Tasso di cancellazione
Ricavi lordi
Ricavi netti
Costo per notte di permanenza
Margine operativo
Rendimento per proprietà
Flusso di cassa
Costo di acquisizione della riserva