KPI de rentabilité
Les indicateurs clés de performance (KPI) liés à la rentabilité aident les gestionnaires immobiliers à déterminer si l’activité de l’entreprise génère une réelle valeur ajoutée.
Les revenus et le taux d’occupation, à eux seuls, ne suffisent pas à expliquer les résultats financiers. Une entreprise peut augmenter son chiffre d’affaires tout en perdant en marge, en générant un flux de trésorerie faible ou en fonctionnant de manière inefficace.
En surveillant des indicateurs tels que le chiffre d’affaires net, la marge d’exploitation, le coût par nuit occupée, les flux de trésorerie et la rentabilité par bien immobilier, les équipes obtiennent une vision plus claire des performances.
Ces KPI permettent de détecter plus tôt les écarts, d’allouer les ressources plus efficacement, de préserver les marges et de prendre des décisions stratégiques meilleures et plus durables.
Taux d'occupation
ADR, tarif journalier moyen
RevPAN / RevPAR
Valeur moyenne de réservation
Durée moyenne du séjour
Acompte de réservation
Taux d'annulation
Chiffre d'affaires brut
Chiffre d'affaires net
Coût par nuit de séjour
Marge d'exploitation
Rendement par bien immobilier
Flux de trésorerie
Coût d'acquisition de la réserve